延安市某某机床铸造维修站
    • 网站首页
    • 公司简介
      公司简介
      企业文化
    • 产品展示
      汽车配件
      汽车电瓶
      汽车音响
    • 新闻动态
      公司新闻
      行业新闻
    • 成功案例
      成功案例
    • 客户服务
      售后服务
      技术支持
    • 人才招聘
    • 联系我们
      联系我们
      在线留言

    新闻动态Site navigation

    公司新闻
    行业新闻

    联系方式Contact


    地 址:联系地址联系地址联系地址
    电 话:020-123456789
    网址:wiki.zhinengjing.cn
    邮 箱:admin@aa.com

    网站首页 > 新闻动态
    新闻动态Welcome to visit our

    莆推行“公转商”贴息贷款 业内:可缓解排队现象

    分享到:
      来源:延安市某某机床铸造维修站  更新时间:2025-07-11 11:59:00  【打印此页】  【关闭】

    莆推行“公转商”贴息贷款 业内:可缓解排队现象

    办理公积金贷款需要轮候   

    海峡网8月19日讯(海都报记者 陈盛钟 文/图)从8月25日起,公转商莆田市住房公积金管理中心将正式推出公积金转商业贴息贷款业务。莆推排队海都记者了解到,行贴息贷现象目前,款业莆田公积金贷款余额吃紧,缓解公积金贷款需要等至少3个月时间。公转商市民今后办理的莆推排队贴息贷款业务,商业贷款与公积金贷款之间的行贴息贷现象利息差,将由市住房公积金管理中心补贴,款业不会增加负担。缓解业内人士表示,公转商这一新政可缓解公积金贷款的莆推排队排队现象,是行贴息贷现象对刚需购买群的支持,也将为楼市增加利好。款业

    公积金贷款资金紧张

    去年以来,缓解莆田市多次放宽了公积金贷款政策,采取放宽贷款条件、降低首付比例、提高信贷最高额度、下放审批权限等措施,支持职工利用公积金贷款购房消费。而随着办理公积金贷款职工人数的激增,也导致公积金贷款额度紧张。“目前,各个管理部积压的贷款都比较多,新受理的贷款业务可能要等几个月。”莆田市住房公积金管理中心工作人员介绍,目前莆田公积金个贷率(个人公积金贷款余额占缴存余额的比例)达122.12%,高居全省榜首,大大超过95%的资金警戒线,资金压力大。

    由于公积金贷款利率低,因此也受到了购房者的追捧。不过,记者走访发现,莆田不少楼盘以没有购房优惠或优惠缩水的方式

    “婉拒”公积金,而主要原因就在于公积金贷款放贷时间长。受此影响,市民不得不多掏利息申请商业贷款,或是多掏一部分购房款用公积金贷款买房,购房负担有所增加。

    3家银行可办贴息贷款

    “公转商”贴息贷款,简单来说,就是因为资金流动性紧张,市住房公积金管理中心不能及时向符合条件的缴存职工发放公积金贷款,协商商业银行先行发放可置换的个人住房贷款。

    办理“公转商”贴息贷款时,由借款人向公积金中心提出申请,公积金中心和受托银行做出贷款审批决定,受托银行自取得抵押登记手续之日起2个工作日内发放贷款。“虽然贷款由商业银行发放,但申请人支付的利息并没有增加,因为公积金贷款与商业贷款的利

    息差额,是由公积金中心支付的。”市住房公积金管理中心工作人员介绍,“公转商”贴息贷款的办理条件、流程、执行利率与原有住房公积金贷款一样,同样按照原有贷款规定办理,并享受公积金低息贷款优惠政策。只要符合贷款条件,个人申请“公转商”贴息贷款的放款等待期要比传统的个人住房公积金贷款更短。

    目前,莆田市有建行、工行和中行3家受托银行可以办理住房公积金“公转商”贴息贷款业务。符合住房公积金贷款条件的职工,可自愿申请办理贴息贷款。如果因职工个人不愿办理“公转商”贴息贷款,将执行不少于3个月的住房公积金贷款排队轮候,并视资金流动情况按计划发放贷款。

    贴息贷款可转为公积金贷款

    根据刚刚下发的《莆田市公转商贴息贷款实施意见》,“公转商”贴息贷款记入借款人的商业性住房贷款征信记录;公积金中心对贴息贷款信息进行登记,对办理贴息贷款的视同已办理公积金贷款。如果借款人逾期还款,因此产生的罚息、复利等由借款人承担相应责任,公积金中心不予贴息。此外,借款人存在骗取贷款、连续6期未偿还贷款本息,抵押房屋被司法机关或相关部门查封、限制处分处置等情况,公积金中心将终止为其贴息。

    据悉,为了保证住房公积金收入与支出之间的平衡,当个贷使用率高于95%时,莆田市住房公积金管理中心将根据资金供求状况同时开展贴息贷款业务和贷款发放排队轮候;当个贷使用率低于85%时,公积金中心可根据自身资金状况,将贴息贷款转为公积金贷款。转为公积金贷款后,公积金中心不再予以贴息。

    上一篇:全屋定制设计软件电脑配置
    下一篇:免费户型设计软件推荐

    相关文章

    • 黑网格吊顶装修效果图
    • 京东超市百城行三明站专供促销将启动,快来抢货啦!
    • 三明市主要副食品市场供应情况周分析
    • 三明市区幼儿园收费标准出炉
    • 中国最大单体咖啡烘焙工厂在厦开建
    • 三明又一批失信被执行人员名单曝光
    • 569部手机变“砖” 三明一男子获刑
    • 三明将新增两条高速公路 路线方案公布
    • 铝合金门窗画图设计软件
    • 尤溪投资5亿建设小型机场 占地500亩

    友情链接:

    • 两卧室夹卫生间装修图
    • “明白人”敲着钢盆大喊:赶紧出门!山体滑坡导致厦蓉高速猴子河特大桥引桥垮塌,附近村民及时转移无一伤亡
    • 2025夏季达沃斯论坛|世界经济论坛执行董事杜塞克:亚洲贡献全球60%经济增长 中国AI创新引全球关注
    • AACR年会报道的PRMT5 究竟有多大潜力?
    • 客厅书柜书桌一体装修效果图
    • 夜探尖峰岭 雨林蛙鸣“唱响”生物多样性
    • 半圆窗户装修效果图大全
    • 斜屋顶吊顶装修效果图
    • 卧室炕柜一体装修效果图
    • 药明生物大股东减持套现近116亿港元
    • 三面玻璃阳台装修效果图
    • 台商在浙江义乌出差“偶遇”展会:来源头看货了解市场
    • 农村院子大门设计效果图大全
    • 初中生房间装修风格女
    • 凹墙10公分装修效果图
    • 楼凤信息
    • 探花社区
    • 楼凤社区
    • 楼凤探花
    • 楼凤探花
    • 楼凤社区
    • 探花论坛
    • 探花论坛
    • 探花社区
    • 楼凤信息
    公司简介|产品展示|新闻动态|成功案例|客户服务|人才招聘|联系我们

    Copyright © 2025 Powered by 延安市某某机床铸造维修站   sitemap

    2.8196s , 7741.2265625 kb